漯河汽车报价及图片,漯河汽车报价大全

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1. 河南漯河有些区域的房价4800多，另外一些区域的房价5500—8000，价格贵吗？

河南漯河有些区域的房价4800多，另外一些区域的房价5500—8000，价格贵吗？

感谢有机会回答这个问题，漯河这个城市在我的印象当中城市不大，但是五脏俱全。作为河南一个普通地级市之一漯河，个人觉得漯河可以说曾经有过一个风光的时刻，如今这个房价到底如何？借此机会简单谈谈我的观察。

如上图所示，目前漯河的房价均价已经到了5333元，可以说在2018年1月从4300多元到如今也上涨了1000元，涨势还是挺厉害的。那么漯河到底经不经得起这么高的房价？漯河房价上涨的原因有哪些？几点愚见：

第一、漯河棚改。可以说在过去的两年像漯河这样的城市几乎无时无刻都在进行棚改，而棚改进行的安置措施（主要是货币化安置为主）是导致这些城市房价出现暴涨的主要原因。简单来说就是突然间很多人有钱了，拿着钱去买房了，虽然说库存确实降低了，但是人为的***了需求。

第二、全国性品牌房企的入驻。之前写过一篇文章简单讲过全国性房企比如：碧桂园和建业、恒大等等是如何提高当地房价的，几步：1、高价拿地（拿大块的地，好地）；2、商业体与住宅区配套，提高房屋潜在价值；3、借助品牌或者配套商业提高房子售价从而带动整个区域的房价（一个区域的其他开发商看到碧桂园、建业、恒大提高了房价，自己不提房价就是傻）。

根据2017年的数据显示，漯河全年全市实现生产总值1165.1亿元，比上年增长8.2%。三次产业结构为9.8:61.3:28.9，人均生产总值44089元。常住人口265.03万人，城镇化率为50.91%。可以说从整体实力来看，目前漯河房价并不算高，几点愚见：

第一、城镇化率还是比较低。距离70%的城镇化率还有很大距离，可以说差不多还有将近50万的居住需求，漯河本身仅仅有3市辖区、2县，可以说未来实现全域市区化（撤县设区）是必然。

第二、区域房价差距还是很大。经过查询可以看到虽然说目前漯河目前房价均价为5333元，确实有部分区域房价达到了8000左右，但是召陵区的房价均价4000多，可以说给了很多真正的刚需有了落脚地（按照人均GDP来算差距并不大）。

第三、漯河有自己支柱产业。可以说漯河在很久以前就确定了自己的支柱产业，双汇集团坐落于这座城市，漯河也成为国内知名的“食品城”。区别于其他地级市支柱产业不明显或者说重工业污染较重需要转型不同，漯河只需要做的更好，大力发展第三产业即可。

到此，以上就是小编对于漯河汽车报价及图片的问题就介绍到这了，希望介绍关于漯河汽车报价及图片的1点解答对大家有用。